Beschrijving
Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en een diepe, zonnige tuin. Ideaal voor gezinnen aan de rand van het bos in Diever.
Aan de rustige Dwarsdrift 5 in Diever staat deze verrassend ruime en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is het afgelopen jaar compleet gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Denk aan een nieuwe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming, zonnepanelen en een strak afgewerkte woonkamer, alles uitgevoerd met oog voor detail en kwaliteit.
Binnen kijken:
De woning voelt direct warm en eigentijds aan. De lichte woonkamer met moderne vloer en glad gestucte wanden loopt naadloos over in de aanbouw, die zorgt voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. De open keuken (2025) is een echte eyecatcher: strak van design, voorzien van een Quooker, koelkast, vaatwasser, oven en geïntegreerde afzuiging in de inductiekookplaat (Bora).
De badkamer (2024) is stijlvol vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de hoogwaardige afwerking door de gehele woning is het comfortniveau van dit huis erg hoog.
De woning telt meerdere ruime slaapkamers. De zolder biedt extra bergruimte.
Buitenleven:
De achtertuin biedt volop privacy. Dankzij de ligging geniet je van goede bezonning en een fijn terras om tot rust te komen. De woning beschikt daarnaast over een houten berging, aangebouwde garage welk binnendoor bereikbaar is en voor de deur een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kenmerken in het kort
Bouwjaar 1984
Woonoppervlakte 122,6 m²
Inhoud ca. 543 m³
Energielabel A (geldig tot 2035)
6 zonnepanelen (Trina Solar 435 Wp, 2025)
HR-combiketel (Intergas CW5, 2017)
Vloerverwarming begane grond
Keuken 2025 / badkamer 2024
Uitbouw 2024, hoogwaardige afwerking
Wonen in Diever:
De woning ligt in een rustige, groene woonstraat op loopafstand van het centrum van Diever. In de directe omgeving vind je winkels, basisschool, sportvoorzieningen en het Drents-Friese Wold, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De bereikbaarheid richting Dwingeloo, Steenwijk en Assen is uitstekend.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken met toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer.
Tweede verdieping:
Vlizozolder met bergruimte.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
